Vida Patagonia, una empresa dedicada al desarrollo de proyectos
inmobiliarios, anunci\u00f3 en diciembre el lanzamiento de Reserva Laguna Mercedes, nuevo
proyecto exclusivo de inversi\u00f3n en terrenos ubicado a solo 30 minutos de Coyhaique
que busca integrar desarrollo inmobiliario sostenible, conservaci\u00f3n del entorno y la creaci\u00f3n de
una comunidad enfocada en bienestar, seguridad, naturaleza y estilo de vida.
\u201cReserva Laguna Mercedes es una propuesta que prioriza el respeto por el territorio y la
armon\u00eda con el ecosistema local, y se posiciona como un proyecto pionero en la regi\u00f3n\u201d,
se\u00f1al\u00f3 Crist\u00f3bal Soto, fundador y CEO de Vida Patagonia. Su dise\u00f1o, considera la
protecci\u00f3n de \u00e1reas naturales, el uso responsable del suelo y la planificaci\u00f3n de espacios que
convivan con la flora, fauna y paisajes que caracterizan la Patagonia chilena. Adem\u00e1s, la
orientaci\u00f3n norte del terreno facilita la captaci\u00f3n de radiaci\u00f3n solar, una condici\u00f3n
t\u00e9cnica \u00f3ptima para la implementaci\u00f3n de sistemas fotovoltaicos de alta eficiencia.
Zona con abundancia de agua
Uno de los elementos diferenciales este (y todos los proyectos activos de Vida
Patagonia), es la disponibilidad y cuidado del recurso h\u00eddrico, ya que cuenta con acceso<\/p>\n\n\n\n
directo a una laguna natural rodeada de reservas de agua pr\u00edstina, uno de los bienes m\u00e1s
valiosos de Ays\u00e9n. Este enfoque refuerza el compromiso de Vida Patagonia por cuidar y
gestionar responsablemente un recurso clave para el futuro del territorio y para la
sostenibilidad de la comunidad que se est\u00e1 formando.
\u201cEn Vida Patagonia hemos priorizado soluciones de agua y energ\u00eda que sean seguras y
responsables. Nuestra visi\u00f3n para Laguna Mercedes no solo garantiza un
abastecimiento estable y de calidad durante todo el a\u00f1o, sino que adem\u00e1s permite hacerlo
de manera sustentable, respetando los ciclos de recarga natural y evitando intervenciones
innecesarias en el ecosistema. Nuestro objetivo es asegurar que cada familia cuente con
agua limpia, confiable y gestionada con mirada de largo plazo.\u201d, asegur\u00f3 Crist\u00f3bal Soto.
Las palabras del ministro de Econom\u00eda, Fomento, y Turismo, \u00c1lvaro Garc\u00eda, en el \u00faltimo
\u201cAys\u00e9n Day\u201d, subrayan y avalan la posici\u00f3n estrat\u00e9gica de Ays\u00e9n en este escenario: \u201ces
una regi\u00f3n con abundancia de agua, alto potencial para energ\u00edas limpias y un rol clave en el
desarrollo de destinos de naturaleza\u201d.
Seg\u00fan el informe de la Biblioteca del Congreso Nacional sobre la hidrograf\u00eda de la
Regi\u00f3n de Ays\u00e9n, este territorio posee una de las mayores disponibilidades h\u00eddricas del
pa\u00eds, gracias a su red de r\u00edos caudalosos, lagos, vertientes y cuencas alimentadas por nieve,
glaciares y precipitaciones regulares durante todo el a\u00f1o.
Ampliaci\u00f3n de la comunidad local y actividad econ\u00f3mica
El proyecto intenta, adem\u00e1s, contribuir directamente al desarrollo de la comunidad local,
fortaleciendo la actividad econ\u00f3mica y generando nuevas oportunidades para
proveedores de servicios y operadores tur\u00edsticos de la zona. Seg\u00fan el \u00faltimo informe de
SERNATUR sobre la evoluci\u00f3n tur\u00edstica en Ays\u00e9n, en 2024 la regi\u00f3n experiment\u00f3 un
crecimiento de +50,5 % en llegadas internacionales respecto al a\u00f1o anterior, con m\u00e1s de
108.000 visitantes, lo que evidencia el creciente inter\u00e9s nacional e internacional por este
destino. Adem\u00e1s, el reciente reporte de ocupabilidad tur\u00edstica 2025 de SERNATUR revela
que destinos como \u2018Ays\u00e9n Patagonia \u2013 Queulat\u2019 han experimentado aumentos
superiores a 20 puntos porcentuales, reflejando la demanda por experiencias naturales y
vacacionales en la regi\u00f3n.
Tal como destac\u00f3 la seremi Paulina Ruz en la Expo Vivienda y Ciudad 2025 en
Coyhaique, el desarrollo urbano en Ays\u00e9n debe avanzar de la mano del sector privado, con
foco en descentralizaci\u00f3n, sustentabilidad y eficiencia energ\u00e9tica, visi\u00f3n que coincide con el
enfoque de proyectos que buscan integrarse al territorio, aportar al desarrollo regional y
promover modelos responsables de planificaci\u00f3n y vida en comunidad.<\/p>\n\n\n\n
Desarrollo con baja densidad
El proyecto se basa en un modelo de baja densidad, dise\u00f1ado para evitar la sobrecarga
del ecosistema y preservar la esencia natural del territorio. Este enfoque considera un
n\u00famero limitado de terrenos, intervenciones m\u00ednimas y amplias \u00e1reas verdes sin urbanizaci\u00f3n
intensiva, lo que permite mantener la biodiversidad, proteger la tranquilidad del entorno<\/p>\n\n\n\n
y conservar el paisaje caracter\u00edstico de la Patagonia. La baja densidad garantiza que el
desarrollo se integre de manera arm\u00f3nica con la naturaleza y que su impacto sea sostenible en
el tiempo.
El trabajo regional en torno a sostenibilidad, educaci\u00f3n ambiental y adaptaci\u00f3n clim\u00e1tica ha
tomado a\u00fan m\u00e1s fuerza en Ays\u00e9n, como lo demuestra la reciente jornada organizada por la
Mesa Regional de Educaci\u00f3n para el Desarrollo Sustentable. Las autoridades destacaron
la importancia de la colaboraci\u00f3n entre sector p\u00fablico, privado, acad\u00e9mico y ciudadan\u00eda,
un enfoque que coincide plenamente con proyectos que buscan integrarse responsablemente
al territorio y promover un desarrollo arm\u00f3nico, consciente y alineado con los ODS y los
desaf\u00edos clim\u00e1ticos de la regi\u00f3n.
Infraestructura sostenible
La planificaci\u00f3n contempla criterios de infraestructura sostenible, incorporando energ\u00edas
renovables, sistemas de eficiencia h\u00eddrica, luminaria de bajo impacto y soluciones
constructivas pensadas para adaptarse al entorno sin alterarlo. El uso responsable del
recurso h\u00eddrico y la protecci\u00f3n de los cuerpos de agua forman parte central de esta visi\u00f3n. En
este contexto, se promueve activamente la pesca con mosca responsable, pr\u00e1ctica que
favorece la preservaci\u00f3n de especies y ecosistemas acu\u00e1ticos. Vida Patagonia ofrece, adem\u00e1s,
talleres y actividades guiadas permiten que residentes y visitantes aprendan t\u00e9cnicas
sostenibles y comprendan la importancia de resguardar estos espacios.
El reciente Plan de Zonas Extremas aprobado para Ays\u00e9n refuerza la importancia de
impulsar proyectos que aporten conectividad, infraestructura y desarrollo sostenible en la
regi\u00f3n. Iniciativas privadas alineadas con esta visi\u00f3n, que integran planificaci\u00f3n territorial,
bienestar comunitario y respeto por el entorno, contribuyen directamente al crecimiento
equilibrado que el PDZE busca promover. \u201cLaguna Mercedes se inserta justamente en este
contexto: un desarrollo que suma inversi\u00f3n responsable, fortalece el entorno local y acompa\u00f1a
el avance de Ays\u00e9n hacia un futuro m\u00e1s conectado y arm\u00f3nico\u201d, afirma Soto.
C\u00edrculo de Socios Fundadores Reserva Laguna Mercedes
En la primera etapa de lanzamiento, Vida Patagonia convoca a los primeros ocho socios
fundadores, un c\u00edrculo de familias, profesionales e inversionistas que buscan una segunda
vivienda o un refugio natural donde reconectar con valores esenciales: comunidad, tranquilidad
y vida al aire libre. \u201cEl objetivo es construir un lugar que trascienda, donde las personas puedan
reconectar con la naturaleza, disfrutar en familia y proyectar un estilo de vida sano, seguro y
sustentable. Queremos que quienes lleguen aqu\u00ed sean parte de una comunidad con prop\u00f3sito
compartido y con una misma vis\u00f3n a futuro\u201d, agreg\u00f3 Soto.
El C\u00edrculo de Socios Fundadores de Laguna Mercedes estar\u00e1 compuesto por un grupo
selecto de familias, profesionales e inversionistas que comparten una misma visi\u00f3n de
futuro: construir un espacio en la Patagonia que combine naturaleza, comunidad y
calidad de vida. Este c\u00edrculo inicial cumple un rol fundamental, ya que marca el ADN del
proyecto y define la cultura que guiar\u00e1 su crecimiento.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan afirma Crist\u00f3bal Soto, CEO de Vida Patagonia, ser parte del C\u00edrculo de Fundadores
implica asumir un rol activo en la definici\u00f3n del desarrollo del lugar. \u201cLos primeros ocho
socios, es decir, los primeros ocho compradores, participar\u00e1n en decisiones
estrat\u00e9gicas sobre futuras \u00e1reas comunes, lineamientos de conservaci\u00f3n, dise\u00f1o de
espacios recreativos, infraestructura compartida y normas que aseguren la
sostenibilidad del entorno. Esta participaci\u00f3n temprana garantiza que el proyecto evolucione
de acuerdo con valores compartidos, privilegiando siempre la armon\u00eda con el paisaje y el
bienestar de la comunidad\u201d.
Los beneficios incluyen acceso prioritario a los terrenos con mejor ubicaci\u00f3n, condiciones
comerciales preferenciales, participaci\u00f3n en actividades exclusivas y el privilegio de ser parte
del origen de un proyecto que est\u00e1 pensado para perdurar en el tiempo. Los socios
fundadores tambi\u00e9n tienen la posibilidad de influir en la visi\u00f3n a largo plazo, construir
relaciones con otros miembros del c\u00edrculo y proyectar un legado familiar en uno de los
territorios m\u00e1s espectaculares y codiciados de Chile. Para Vida Patagonia, ser un socio
fundador en cualquiera de sus proyectos, no solo significa invertir, sino construir comunidad y
pertenecer a algo aut\u00e9ntico y trascendente. Las visitas al terreno pueden realizarse de forma
privada o participar en la visita grupal que se realizar\u00e1 en enero de 2026.
Sobre Vida Patagonia
Vida Patagonia es una empresa dedicada al desarrollo de proyectos inmobiliarios exclusivos en
la Patagonia chilena. Su prop\u00f3sito es crear desarrollos \u00fanicos, sostenibles y en total armon\u00eda
con el entorno natural, ofreciendo terrenos premium y oportunidades de inversi\u00f3n con un
enfoque a largo plazo. La compa\u00f1\u00eda combina experiencia t\u00e9cnica, visi\u00f3n territorial y un profundo
compromiso con la conservaci\u00f3n para dise\u00f1ar proyectos que trasciendan en el tiempo y
generen valor real para las comunidades y el territorio.
Adem\u00e1s de su l\u00ednea de proyectos inmobiliarios, Vida Patagonia ofrece asesor\u00eda integral que
acompa\u00f1a al inversionista o propietario durante todo el proceso, desde la selecci\u00f3n del terreno
hasta el dise\u00f1o, ejecuci\u00f3n y venta. Con varios proyectos activos y m\u00e1s de quince inversionistas
activos, se han generado retornos de inversi\u00f3n por sobre el 35 por ciento. La empresa se ha
consolidado como un referente regional en inversiones responsables y tambi\u00e9n desarrolla
experiencias y viajes inmersivos que permiten conectar con la esencia de la Patagonia,
reforzando una propuesta de valor que une naturaleza, rentabilidad y prop\u00f3sito.
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