En un esfuerzo por impulsar el desarrollo urbano y econ\u00f3mico de la regi\u00f3n, la
Ilustre Municipalidad de Punta Arenas y la Corporaci\u00f3n de Fomento de la Producci\u00f3n
(Corfo) han anunciado una colaboraci\u00f3n estrat\u00e9gica para proyectar nuevos polos
comerciales y clusters productivos en la ciudad, integrados al Nuevo Plan Regulador
Comunal (PRC) 2025-2035.
Esta iniciativa, desarrollada bajo el marco t\u00e9cnico del Programa Transforma
Regional Hidr\u00f3geno Verde Magallanes, busca cohesionar la planificaci\u00f3n territorial con las
necesidades productivas de la regi\u00f3n, promoviendo un desarrollo sostenible, inclusivo y
competitivo para Punta Arenas.
Visi\u00f3n y objetivos del proyecto
El trabajo conjunto entre la Municipalidad y Corfo est\u00e1 enfocado en identificar \u00e1reas
estrat\u00e9gicas que fomenten la diversificaci\u00f3n econ\u00f3mica y la atracci\u00f3n de inversiones,
considerando las demandas log\u00edsticas, sociales y clim\u00e1ticas espec\u00edficas de la regi\u00f3n.
Entre los objetivos principales destacan; la Articulaci\u00f3n estrat\u00e9gica, que consiste en
integrar la planificaci\u00f3n territorial con iniciativas de fomento productivo; La Creaci\u00f3n de
polos comerciales, con el fin de desarrollar zonas que impulsen la econom\u00eda local y
mejoren la calidad de vida de los habitantes de Punta Arenas; Atracci\u00f3n de inversiones,
que busca generar condiciones favorables para nuevos proyectos de infraestructura y
una Gobernanza participativa, que incorpore a los actores p\u00fablicos y privados en un
modelo de desarrollo colaborativo.
El alcalde de Punta Arenas, Claudio Radonich, destac\u00f3 el inicio del proceso de
participaci\u00f3n ciudadana para actualizar el Plan Regulador Comunal (PRC), en
colaboraci\u00f3n con Corfo, y se\u00f1al\u00f3 que sectores estrat\u00e9gicos, como las \u00e1reas portuarias,
requieren adaptarse a las nuevas demandas de la ciudad. \u00abNuestra ciudad tiene que
adaptarse para que el plan colabore con el desarrollo y no sea un freno, como ocurre
ahora\u00bb, explic\u00f3 el jefe comunal.
Sumado a lo anterior, el edil se refiri\u00f3 a la transformaci\u00f3n de la Avenida Costanera del
Estrecho, uno de los lugares m\u00e1s fotografiados de la ciudad, para el cual propuso evaluar
su expansi\u00f3n hacia el norte. \u00ab\u00bfPodemos tener restaurantes o edificios de altura? Eso es lo
que queremos discutir con los vecinos\u00bb, remarc\u00f3 Radonich, quien a\u00f1adi\u00f3 cr\u00edticas referidas
a las restricciones del actual plan, que impiden el comercio en zonas claves e incluso en
la costanera: \u00abEl lugar m\u00e1s visitado no puede tener una cafeter\u00eda porque el plan regulador
dice que son bodegas\u00bb. Finalmente, la autoridad comunal subray\u00f3 que el nuevo PRC
debe proyectar una ciudad para los pr\u00f3ximos 30 a\u00f1os, indicando que \u00abqueremos
incorporar espacios de encuentro, comercio y servicios, con la opini\u00f3n de todos los
vecinos.\u00bb
Ejes de trabajo
El plan se estructura en tres ejes de trabajo; La Identificaci\u00f3n de \u00e1reas
estrat\u00e9gicas, que puedan transformarse en zonas comerciales y polos industriales<\/p>\n\n\n\n
estrat\u00e9gicos, vinculados a los proyectos del nuevo Plan Regulador Comunal. En segundo
lugar, est\u00e1 la Gobernanza y planificaci\u00f3n participativa, que busca crear una Mesa T\u00e9cnica
P\u00fablico-Privada que liderar\u00e1 los esfuerzos para garantizar que las propuestas sean
inclusivas, t\u00e9cnicamente viables y alineadas con el Nuevo PRC y por \u00faltimo, est\u00e1 la
Focalizaci\u00f3n de trabajo para polos estrat\u00e9gicos, como lo son la Costanera del Estrecho de
Magallanes, se busca una transformaci\u00f3n en un espacio comercial y tur\u00edstico tipo
boulevard, con restaurantes, espacios culturales y servicios recreativos. Un Polo Log\u00edstico
Multimodal ExChipera-Mardones-Tres Puentes: Nodo industrial y log\u00edstico, incluyendo
proyectos como el Nuevo Centro Ant\u00e1rtico Internacional y la readecuaci\u00f3n del Terminal
Mardones. Tambi\u00e9n se considera la Zona Sur \u2013 Sector Agua Frescas: Espacio para
dinamizar el turismo y comercio, con infraestructura habilitante para el sector sur.
La directora regional de Corfo, Mar\u00eda Jos\u00e9 Navajas, explic\u00f3 que el programa
Transforma Regional Hidr\u00f3geno Verde de Magallanes incluye un enfoque en
infraestructura y ordenamiento territorial, lo que ha llevado a una colaboraci\u00f3n con la
Municipalidad de Punta Arenas en el dise\u00f1o del nuevo Plan Regulador Comunal: \u00abHemos
invitado a la municipalidad a trabajar en conjunto, sobre todo en temas de ordenamiento
territorial.\u00bb
Adem\u00e1s, la directiva destac\u00f3 la identificaci\u00f3n de \u00e1reas con potencial para
desarrollo econ\u00f3mico, comercial y log\u00edstico, mencionando el sector de Mardones como un
ejemplo clave: \u00abAh\u00ed se deben coordinar todos los actores para tomar decisiones y entregar
los permisos necesarios\u00bb.
Respecto al borde costero de la ciudad, la directora de Corfo subray\u00f3 el potencial
para un desarrollo econ\u00f3mico m\u00e1s din\u00e1mico, afirmando que \u00abpodr\u00eda convertirse en una
costanera activa y productiva, similar a las de otras regiones, con servicios como negocios
y comercios\u00bb. Finalmente, la titular de Corfo Magallanes enfatiz\u00f3 que este enfoque
contribuye a la diversificaci\u00f3n del fomento productivo regional y al bienestar de los
habitantes, donde \u00abaspiramos a que existan m\u00e1s empresas, lo que resultar\u00e1 en una mejor
calidad de vida para los habitantes de la regi\u00f3n\u00bb, concluy\u00f3.
Participaci\u00f3n ciudadana
El plan avanzar\u00e1 en su fase de validaci\u00f3n t\u00e9cnica y social durante el 2025,
incluyendo consultas ciudadanas y mesas de trabajo sectoriales para garantizar que las
propuestas respondan a las necesidades locales.
\u00c1ngela Salazar, asesora urbana de la Municipalidad de Punta Arenas, explic\u00f3 el
proceso de participaci\u00f3n ciudadana para la actualizaci\u00f3n del Plan Regulador Comunal,
destacando su importancia y organizaci\u00f3n. \u00abLas participaciones ciudadanas se
comunicar\u00e1n por la p\u00e1gina web del municipio, donde las primeras ser\u00e1n en abril, despu\u00e9s
en septiembre y diciembre, con fechas exactas que se publicar\u00e1n una vez coordinadas\u00bb.
Sumado a lo anterior, la profesional detall\u00f3 que la ciudad se dividir\u00e1 en cinco
sectores y las actividades se realizar\u00e1n en sedes sociales: \u00abHabr\u00e1 talleres con la
comunidad para informar, recoger opiniones y discutir problemas en conjunto con la
consultora encargada\u00bb, indic\u00f3 Salazar, quien aprovech\u00f3 de referirse a los resultados
donde enfatiz\u00f3 que no todas las propuestas podr\u00e1n ser materializadas, afirmando que
\u00abhay cosas que se podr\u00e1n acoger y otras no, porque la consultora har\u00e1 estudios t\u00e9cnicos
para coordinar y priorizar las ideas\u00bb. Para concluir, la funcionaria municipal asegur\u00f3 que la
participaci\u00f3n ser\u00e1 valorada independientemente de la cantidad de asistentes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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