{"id":489,"date":"2019-01-15T17:33:46","date_gmt":"2019-01-15T17:33:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/?p=489"},"modified":"2019-01-15T19:15:42","modified_gmt":"2019-01-15T19:15:42","slug":"historico-2-427-millones-pago-sociedad-de-rentas-inmobiliarias-al-gobierno-regional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/historico-2-427-millones-pago-sociedad-de-rentas-inmobiliarias-al-gobierno-regional\/","title":{"rendered":"HIST\u00d3RICO: $2.427 MILLONES PAG\u00d3 SOCIEDAD DE RENTAS INMOBILIARIAS AL GOBIERNO REGIONAL"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-gallery columns-3 is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\"><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"http:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/WhatsApp-Image-2019-01-15-at-13.02.42-1024x683.jpeg\" alt=\"\" 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src=\"http:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/WhatsApp-Image-2019-01-15-at-13.02.41-1024x683.jpeg\" alt=\"\" data-id=\"492\" data-link=\"http:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/?attachment_id=492\" class=\"wp-image-492\" srcset=\"https:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/WhatsApp-Image-2019-01-15-at-13.02.41-1024x683.jpeg 1024w, https:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/WhatsApp-Image-2019-01-15-at-13.02.41-300x200.jpeg 300w, https:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/WhatsApp-Image-2019-01-15-at-13.02.41-768x512.jpeg 768w, https:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/WhatsApp-Image-2019-01-15-at-13.02.41.jpeg 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>Recorrido por las instalaciones de ZF<\/figcaption><\/figure><\/li><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"http:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/WhatsApp-Image-2019-01-15-at-13.02.36-1024x683.jpeg\" alt=\"\" data-id=\"491\" data-link=\"http:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/?attachment_id=491\" class=\"wp-image-491\" srcset=\"https:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/WhatsApp-Image-2019-01-15-at-13.02.36-1024x683.jpeg 1024w, https:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/WhatsApp-Image-2019-01-15-at-13.02.36-300x200.jpeg 300w, https:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/WhatsApp-Image-2019-01-15-at-13.02.36-768x512.jpeg 768w, https:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/WhatsApp-Image-2019-01-15-at-13.02.36.jpeg 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>Recorrido por las instalaciones ZF <\/figcaption><\/figure><\/li><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"http:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/WhatsApp-Image-2019-01-15-at-13.02.35-1024x683.jpeg\" alt=\"\" data-id=\"490\" data-link=\"http:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/?attachment_id=490\" class=\"wp-image-490\" srcset=\"https:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/WhatsApp-Image-2019-01-15-at-13.02.35-1024x683.jpeg 1024w, https:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/WhatsApp-Image-2019-01-15-at-13.02.35-300x200.jpeg 300w, https:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/WhatsApp-Image-2019-01-15-at-13.02.35-768x512.jpeg 768w, https:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/WhatsApp-Image-2019-01-15-at-13.02.35.jpeg 1280w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>Recorrido por las instalaciones ZF<\/figcaption><\/figure><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Con la cifra hist\u00f3rica de pago a la Intendencia Regional de Magallanes y la Ant\u00e1rtica Chilena de $2.427.783.142, correspondiente al precio de la concesi\u00f3n del a\u00f1o 2018 \u2013primer a\u00f1o de r\u00e9gimen completo tras la unificaci\u00f3n del modelo tarifario- , Sociedad de Rentas Inmobiliarias &#8211; filial de Holding Inmobiliario S.A, matriz del Grupo Fischer &#8211; concesionaria de la Zona Franca de Punta Arenas, consolida un exitoso modelo de concesi\u00f3n de la Zona Franca m\u00e1s austral del continente.&nbsp; En detalle, la cifra que recibe la Intendencia Regional supera en $471 millones la entrega del a\u00f1o anterior, es decir, un 24,1% de crecimiento, que responde a la preferencia en el consumo dom\u00e9stico y la aplicaci\u00f3n en r\u00e9gimen del modelo tarifario, donde se unificaron los criterios de aplicaci\u00f3n de tarifas para toda la Zona Franca, subsistiendo un solo modelo tarifario para todos los Usuarios hasta el final de la concesi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Asimismo, las ventas totales de la Zona Franca alcanzaron los US$459.624.305, un 1,4% m\u00e1s que el a\u00f1o 2017, gracias a un primer semestre din\u00e1mico en materia de transacciones de locales comerciales, y un segundo semestre donde se evidenci\u00f3 la ausencia del turismo de compras, como fue la t\u00f3nica en todo el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<p>Al igual que a\u00f1os anteriores, destacaron las ventas de veh\u00edculos, que mostraron un incremento referencial del 19,4% en valor, impulsado principalmente por un crecimiento en maquinarias y otros, de un 75,6% y autos de un 13,7% Si se analiza en unidades comercializadas, el 2018 se vendieron 7.932 veh\u00edculos entre nuevos y usados, 661 unidades en promedio cada mes, lo que implica un crecimiento del 4,5% respecto del a\u00f1o anterior. Considerando el importante incremento en valor, lo que se observa en este per\u00edodo son mayores ventas de veh\u00edculos de precios en promedio m\u00e1s altos que en a\u00f1os anteriores, que en detalle, mostr\u00f3 que los magall\u00e1nicos prefirieron veh\u00edculos de mayor tama\u00f1o como SUV y camionetas.<\/p>\n\n\n\n<p>Si se analiza por \u00e1rea geogr\u00e1fica, en Magallanes se comercializaron 5.705 veh\u00edculos, un 7,5% m\u00e1s que el a\u00f1o anterior; mientras que en Ays\u00e9n\/Palena se comercializaron 2.227 veh\u00edculos, un 2,5% menos que el periodo anterior.<\/p>\n\n\n\n<p>Las ventas de locales comerciales, es decir, las transacciones de quienes est\u00e1n instalados dentro de la Zona Franca y operan locales comerciales en el recinto o en el m\u00f3dulo central, se mantuvieron pr\u00e1cticamente constantes,&nbsp; con ventas por&nbsp;US$ 276 millones,&nbsp;un 0,6% menos en relaci\u00f3n al a\u00f1o reci\u00e9n pasado. Lo anterior es reflejo del un buen dinamismo interno, que compens\u00f3 el menor flujo de actividad del turismo extranjero de compras.<\/p>\n\n\n\n<p>Cabe destacar que desde que inici\u00f3 la concesi\u00f3n hace ya 11 a\u00f1os, SRI ha aportado al Gobierno Regional $18.795 millones hasta la fecha -incluido el pago inicial- lo que significa que desde 2007, la concesionaria ha aportado del orden de $1.700 millones promedio por a\u00f1o, consolidando a la Zona Franca de Punta Arenas como uno de los mas importantes aportantes de recursos al Gobierno Regional, convirtiendo a esta franquicia en una poderosa herramienta de redistribuci\u00f3n para Magallanes y la Ant\u00e1rtica chilena.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cEl pasado 2018 marc\u00f3 un hito importante en la Zona Franca. Se trata del primer a\u00f1o en r\u00e9gimen post acuerdo de soluci\u00f3n de controversias con la Intendencia Regional y el posterior acuerdo con los Usuarios, que solucion\u00f3 no solo todos los temas pendientes, sino despej\u00f3 toda incertidumbre en torno a la ejecuci\u00f3n del contrato de concesi\u00f3n. Se retom\u00f3 la inversi\u00f3n no solo por la concesionaria que puso en marcha nuevas instalaciones, sino los Usuarios que remodelaron sus locales comerciales y se encuentran ejecutando hoy en d\u00eda inversiones del orden de los US$ 30 millones en el recinto.&nbsp;Agradecemos a todos los magall\u00e1nicos que han permitido que nuestra Zona Franca contin\u00fae consolid\u00e1ndose como la principal plataforma de negocios de la Patagonia, y como la plaza de reuni\u00f3n de la familia magall\u00e1nica.\u201d indic\u00f3 Eugenio Prieto, gerente general de Sociedad de Rentas Inmobiliarias.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta confianza y preferencia del p\u00fablico se vio reflejado en el n\u00famero de visitas, que tuvieron un promedio mensual en torno a las 810.000 personas, y con un diciembre donde se super\u00f3 el mill\u00f3n de visitantes.&nbsp; Recordemos que el a\u00f1o 2007, el primer a\u00f1o de concesi\u00f3n, visitaban el recinto un promedio de 323.000 personas, es decir, el promedio de visitas se ha incrementado en alrededor de 2,5 veces.<\/p>\n\n\n\n<p>Con alrededor de 10 millones de visitas al a\u00f1o, zonAustral \u2013Zona Franca de Punta Arenas se convierte en un centro comercial, medido en visitas, que supera el promedio de visitas de otros centros comerciales regionales del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>M\u00e1s oferta comercial y de entretenci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Durante el 2018, el objetivo fue sumar nuevos operadores y terminar de remodelar todas las tiendas del centro comercial y del recinto, mejorando la oferta comercial, gastron\u00f3mica y de entretenci\u00f3n logrando la apertura de 29 nuevos locales y un \u00e1rea completa de entretenci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Destacaron en las aperturas 2018 locales comerciales como CBS, Nomads, Concrete Jungle, Patagonia Wild, Almac\u00e9n de Jeans. Mountain House, Ciara, Coyote Kids y Farmacia Cruz Verde; las tiendas de tecnolog\u00eda Mega Technology y Andigraf; adem\u00e1s de \u00e1reas gastron\u00f3micas como Hola Rolls, Il Frutto, Alpha Nutrition y Paletas; y por su puesto el \u00e1rea de entretenci\u00f3n que fue el m\u00e1s destacado este a\u00f1o 2018 con las aperturas de Cine Star, Bowling Strike 12, Juegos electr\u00f3nicos PeterLand y Rally Karting. Consolid\u00e1ndonos no solo como el m\u00e1s importante centro comercial de la Patagonia, sino que tambi\u00e9n como la oferta gastron\u00f3mica y de entretenci\u00f3n m\u00e1s amplia de Magallanes.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>&nbsp;Las novedades de 2019 para zonAustral<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Para este a\u00f1o, la concesionaria espera sumar&nbsp;nuevas remodelaciones y m\u00e1s aperturas, entre las que destacar\u00e1n los rubros Duty Free, Librer\u00eda, Perfumer\u00eda, Cuidado de la piel, Manicure, Cosm\u00e9tica, Deporte y Calzado, Lencer\u00eda y Moda, gastronom\u00eda, entre otros.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Paralelamente, a partir del primer semestre est\u00e1 planificado el inicio de la construcci\u00f3n de una nueva etapa del centro comercial con alrededor de 4.000 m2 \u00fatiles adicionales, en el cual se espera dar cabida a tiendas anclas, tiendas medianas, islas y un bulevar de restaurants.&nbsp;\u201cSRI continuar\u00e1 preocupado por los magall\u00e1nicos, incrementando la oferta y la competitividad de la Zona Franca. Reiteramos el agradecimiento, a todos quienes nos acompa\u00f1aron en cada actividad, concurso, muestra cultural, feria, exposici\u00f3n y nuevas aperturas\u201d, indic\u00f3 Eugenio Prieto, gerente general de la franquicia.<\/p>\n\n\n\n<p>SRI es una empresa que pertenece al Grupo Fischer que ha generado modernos polos de desarrollo comercial, servicios y entretenci\u00f3n y creando alrededor 500 empleos directos en Ia Regi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>CIERRE DE VENTAS 2018 VERSUS A\u00d1O ANTERIOR<\/strong><\/p>\n\n\n\n<table class=\"wp-block-table\"><tbody><tr><td><strong>VENTAS EN US$<\/strong><\/td><td><strong>2018<\/strong><\/td><td><strong>2017<\/strong><\/td><td><strong>Var<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>Locales Comerciales<\/td><td>&nbsp;276.191.147<\/td><td>&nbsp;278.024.560<\/td><td>-0,7%<\/td><\/tr><tr><td>Dep\u00f3sitos P\u00fablicos<\/td><td>&nbsp;97.820.933<\/td><td>&nbsp;103.527.910<\/td><td>-5,5%<\/td><\/tr><tr><td>Veh\u00edculos<\/td><td>&nbsp;84.473.867<\/td><td>&nbsp;70.728.283<\/td><td>19,4%<\/td><\/tr><tr><td>Veh\u00edculos Menores<\/td><td>&nbsp;72.955.334<\/td><td>&nbsp;64.167.576<\/td><td>13,7%<\/td><\/tr><tr><td>Maquinaria y Otros<\/td><td>&nbsp;11.518.533<\/td><td>&nbsp;6.560.708<\/td><td>75,6%<\/td><\/tr><tr><td>Reexpediciones<\/td><td>&nbsp;1.138.358<\/td><td>&nbsp;956.189<\/td><td>19,1%<\/td><\/tr><tr><td><strong><em>TOTAL<\/em><\/strong><\/td><td><strong>459.624.305<\/strong><\/td><td><strong>453.236.942<\/strong><\/td><td><strong>1,4%<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\n\n\n\n<p><strong>PRECIO DE LA CONCESI\u00d3N Y PAGO INICIAL<\/strong><br><\/p>\n\n\n\n<table class=\"wp-block-table\"><tbody><tr><td><strong>FECHA<\/strong><\/td><td><strong>MONTO $<\/strong><\/td><td><strong>CONCEPTO<\/strong><\/td><\/tr><tr><td>may-07<\/td><td>&nbsp;3.904.983.330<\/td><td>Pago inicial<\/td><\/tr><tr><td>ene-08<\/td><td>&nbsp;305.135.582<\/td><td>28% 2007<\/td><\/tr><tr><td>ene-09<\/td><td>&nbsp;733.869.137<\/td><td>28% 2008<\/td><\/tr><tr><td>ene-10<\/td><td>&nbsp;761.598.072<\/td><td>28% 2009<\/td><\/tr><tr><td>ene-11<\/td><td>&nbsp;892.415.354<\/td><td>28% 2010<\/td><\/tr><tr><td>ene-12<\/td><td>&nbsp;913.423.890<\/td><td>28% 2011<\/td><\/tr><tr><td>ene-13<\/td><td>&nbsp;1.160.907.458<\/td><td>28% 2012<\/td><\/tr><tr><td>ene-14<\/td><td>&nbsp;1.322.406.193<\/td><td>28% 2013<\/td><\/tr><tr><td>ene-15<\/td><td>&nbsp;1.323.280.333<\/td><td>28% 2014<\/td><\/tr><tr><td>ene-16<\/td><td>&nbsp;1.543.170.775<\/td><td>28% 2015<\/td><\/tr><tr><td>ene-17<\/td><td>&nbsp;1.550.025.847<\/td><td>28% 2016<\/td><\/tr><tr><td>ene-18<\/td><td>&nbsp;1.956.770.304<\/td><td>28% 2017<\/td><\/tr><tr><td>ene-19<\/td><td>&nbsp;2.427.783.142<\/td><td>28% 2018<\/td><\/tr><tr><td><strong>Total Aportes<\/strong><\/td><td><strong>&nbsp;18.795.769.417<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con la cifra hist\u00f3rica de pago a la Intendencia Regional de Magallanes y la Ant\u00e1rtica Chilena de $2.427.783.142, correspondiente al precio de la concesi\u00f3n del a\u00f1o 2018 \u2013primer a\u00f1o de&#8230; <a class=\"read-more\" href=\"https:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/historico-2-427-millones-pago-sociedad-de-rentas-inmobiliarias-al-gobierno-regional\/\">Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":493,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-489","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cronica"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/489","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=489"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/489\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/493"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=489"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=489"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.radiopresidenteibanez.cl\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=489"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}