Vida Patagonia, una empresa dedicada al desarrollo de proyectos
inmobiliarios, anunció en diciembre el lanzamiento de Reserva Laguna Mercedes, nuevo
proyecto exclusivo de inversión en terrenos ubicado a solo 30 minutos de Coyhaique
que busca integrar desarrollo inmobiliario sostenible, conservación del entorno y la creación de
una comunidad enfocada en bienestar, seguridad, naturaleza y estilo de vida.
“Reserva Laguna Mercedes es una propuesta que prioriza el respeto por el territorio y la
armonía con el ecosistema local, y se posiciona como un proyecto pionero en la región”,
señaló Cristóbal Soto, fundador y CEO de Vida Patagonia. Su diseño, considera la
protección de áreas naturales, el uso responsable del suelo y la planificación de espacios que
convivan con la flora, fauna y paisajes que caracterizan la Patagonia chilena. Además, la
orientación norte del terreno facilita la captación de radiación solar, una condición
técnica óptima para la implementación de sistemas fotovoltaicos de alta eficiencia.
Zona con abundancia de agua
Uno de los elementos diferenciales este (y todos los proyectos activos de Vida
Patagonia), es la disponibilidad y cuidado del recurso hídrico, ya que cuenta con acceso
directo a una laguna natural rodeada de reservas de agua prístina, uno de los bienes más
valiosos de Aysén. Este enfoque refuerza el compromiso de Vida Patagonia por cuidar y
gestionar responsablemente un recurso clave para el futuro del territorio y para la
sostenibilidad de la comunidad que se está formando.
“En Vida Patagonia hemos priorizado soluciones de agua y energía que sean seguras y
responsables. Nuestra visión para Laguna Mercedes no solo garantiza un
abastecimiento estable y de calidad durante todo el año, sino que además permite hacerlo
de manera sustentable, respetando los ciclos de recarga natural y evitando intervenciones
innecesarias en el ecosistema. Nuestro objetivo es asegurar que cada familia cuente con
agua limpia, confiable y gestionada con mirada de largo plazo.”, aseguró Cristóbal Soto.
Las palabras del ministro de Economía, Fomento, y Turismo, Álvaro García, en el último
“Aysén Day”, subrayan y avalan la posición estratégica de Aysén en este escenario: “es
una región con abundancia de agua, alto potencial para energías limpias y un rol clave en el
desarrollo de destinos de naturaleza”.
Según el informe de la Biblioteca del Congreso Nacional sobre la hidrografía de la
Región de Aysén, este territorio posee una de las mayores disponibilidades hídricas del
país, gracias a su red de ríos caudalosos, lagos, vertientes y cuencas alimentadas por nieve,
glaciares y precipitaciones regulares durante todo el año.
Ampliación de la comunidad local y actividad económica
El proyecto intenta, además, contribuir directamente al desarrollo de la comunidad local,
fortaleciendo la actividad económica y generando nuevas oportunidades para
proveedores de servicios y operadores turísticos de la zona. Según el último informe de
SERNATUR sobre la evolución turística en Aysén, en 2024 la región experimentó un
crecimiento de +50,5 % en llegadas internacionales respecto al año anterior, con más de
108.000 visitantes, lo que evidencia el creciente interés nacional e internacional por este
destino. Además, el reciente reporte de ocupabilidad turística 2025 de SERNATUR revela
que destinos como ‘Aysén Patagonia – Queulat’ han experimentado aumentos
superiores a 20 puntos porcentuales, reflejando la demanda por experiencias naturales y
vacacionales en la región.
Tal como destacó la seremi Paulina Ruz en la Expo Vivienda y Ciudad 2025 en
Coyhaique, el desarrollo urbano en Aysén debe avanzar de la mano del sector privado, con
foco en descentralización, sustentabilidad y eficiencia energética, visión que coincide con el
enfoque de proyectos que buscan integrarse al territorio, aportar al desarrollo regional y
promover modelos responsables de planificación y vida en comunidad.
Desarrollo con baja densidad
El proyecto se basa en un modelo de baja densidad, diseñado para evitar la sobrecarga
del ecosistema y preservar la esencia natural del territorio. Este enfoque considera un
número limitado de terrenos, intervenciones mínimas y amplias áreas verdes sin urbanización
intensiva, lo que permite mantener la biodiversidad, proteger la tranquilidad del entorno
y conservar el paisaje característico de la Patagonia. La baja densidad garantiza que el
desarrollo se integre de manera armónica con la naturaleza y que su impacto sea sostenible en
el tiempo.
El trabajo regional en torno a sostenibilidad, educación ambiental y adaptación climática ha
tomado aún más fuerza en Aysén, como lo demuestra la reciente jornada organizada por la
Mesa Regional de Educación para el Desarrollo Sustentable. Las autoridades destacaron
la importancia de la colaboración entre sector público, privado, académico y ciudadanía,
un enfoque que coincide plenamente con proyectos que buscan integrarse responsablemente
al territorio y promover un desarrollo armónico, consciente y alineado con los ODS y los
desafíos climáticos de la región.
Infraestructura sostenible
La planificación contempla criterios de infraestructura sostenible, incorporando energías
renovables, sistemas de eficiencia hídrica, luminaria de bajo impacto y soluciones
constructivas pensadas para adaptarse al entorno sin alterarlo. El uso responsable del
recurso hídrico y la protección de los cuerpos de agua forman parte central de esta visión. En
este contexto, se promueve activamente la pesca con mosca responsable, práctica que
favorece la preservación de especies y ecosistemas acuáticos. Vida Patagonia ofrece, además,
talleres y actividades guiadas permiten que residentes y visitantes aprendan técnicas
sostenibles y comprendan la importancia de resguardar estos espacios.
El reciente Plan de Zonas Extremas aprobado para Aysén refuerza la importancia de
impulsar proyectos que aporten conectividad, infraestructura y desarrollo sostenible en la
región. Iniciativas privadas alineadas con esta visión, que integran planificación territorial,
bienestar comunitario y respeto por el entorno, contribuyen directamente al crecimiento
equilibrado que el PDZE busca promover. “Laguna Mercedes se inserta justamente en este
contexto: un desarrollo que suma inversión responsable, fortalece el entorno local y acompaña
el avance de Aysén hacia un futuro más conectado y armónico”, afirma Soto.
Círculo de Socios Fundadores Reserva Laguna Mercedes
En la primera etapa de lanzamiento, Vida Patagonia convoca a los primeros ocho socios
fundadores, un círculo de familias, profesionales e inversionistas que buscan una segunda
vivienda o un refugio natural donde reconectar con valores esenciales: comunidad, tranquilidad
y vida al aire libre. “El objetivo es construir un lugar que trascienda, donde las personas puedan
reconectar con la naturaleza, disfrutar en familia y proyectar un estilo de vida sano, seguro y
sustentable. Queremos que quienes lleguen aquí sean parte de una comunidad con propósito
compartido y con una misma visón a futuro”, agregó Soto.
El Círculo de Socios Fundadores de Laguna Mercedes estará compuesto por un grupo
selecto de familias, profesionales e inversionistas que comparten una misma visión de
futuro: construir un espacio en la Patagonia que combine naturaleza, comunidad y
calidad de vida. Este círculo inicial cumple un rol fundamental, ya que marca el ADN del
proyecto y define la cultura que guiará su crecimiento.
Según afirma Cristóbal Soto, CEO de Vida Patagonia, ser parte del Círculo de Fundadores
implica asumir un rol activo en la definición del desarrollo del lugar. “Los primeros ocho
socios, es decir, los primeros ocho compradores, participarán en decisiones
estratégicas sobre futuras áreas comunes, lineamientos de conservación, diseño de
espacios recreativos, infraestructura compartida y normas que aseguren la
sostenibilidad del entorno. Esta participación temprana garantiza que el proyecto evolucione
de acuerdo con valores compartidos, privilegiando siempre la armonía con el paisaje y el
bienestar de la comunidad”.
Los beneficios incluyen acceso prioritario a los terrenos con mejor ubicación, condiciones
comerciales preferenciales, participación en actividades exclusivas y el privilegio de ser parte
del origen de un proyecto que está pensado para perdurar en el tiempo. Los socios
fundadores también tienen la posibilidad de influir en la visión a largo plazo, construir
relaciones con otros miembros del círculo y proyectar un legado familiar en uno de los
territorios más espectaculares y codiciados de Chile. Para Vida Patagonia, ser un socio
fundador en cualquiera de sus proyectos, no solo significa invertir, sino construir comunidad y
pertenecer a algo auténtico y trascendente. Las visitas al terreno pueden realizarse de forma
privada o participar en la visita grupal que se realizará en enero de 2026.
Sobre Vida Patagonia
Vida Patagonia es una empresa dedicada al desarrollo de proyectos inmobiliarios exclusivos en
la Patagonia chilena. Su propósito es crear desarrollos únicos, sostenibles y en total armonía
con el entorno natural, ofreciendo terrenos premium y oportunidades de inversión con un
enfoque a largo plazo. La compañía combina experiencia técnica, visión territorial y un profundo
compromiso con la conservación para diseñar proyectos que trasciendan en el tiempo y
generen valor real para las comunidades y el territorio.
Además de su línea de proyectos inmobiliarios, Vida Patagonia ofrece asesoría integral que
acompaña al inversionista o propietario durante todo el proceso, desde la selección del terreno
hasta el diseño, ejecución y venta. Con varios proyectos activos y más de quince inversionistas
activos, se han generado retornos de inversión por sobre el 35 por ciento. La empresa se ha
consolidado como un referente regional en inversiones responsables y también desarrolla
experiencias y viajes inmersivos que permiten conectar con la esencia de la Patagonia,
reforzando una propuesta de valor que une naturaleza, rentabilidad y propósito.
www.vidapatagonia.cl